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Tipo intervento Tipo opera
Allargamento porte interne Demolizione di modeste porzioni di tavolato per allargamenti porte interne; spostamento di una porta interna da una posizione all’altra della stessa unità immobiliare.
Ampliamenti con formazione volumi tecnici Demolizione e/o costruzione di tavolati per la formazione di volumi tecnici (scale, vano ascensore, locale caldaia ecc…).
Antenna Nuova installazione o sostituzione, anche con modelli diversi di antenna TV centralizzata o singola, a uso diverso da quello dei condomini (radioamatori ecc…).
Apertura interna Apertura vano porta o spostamento apertura all’interno della stessa unità immobiliare.
Ascensore Nuova installazione o sostituzione di quello preesistente (esterno o interno) con altro avente caratteri essenziali diversi. Nota: E’ necessario ricordarsi che vanno rispettate le norme VV.FF. e USSL nonché quelle sull’abbattimento delle barriere architettoniche (legge 9 Gennaio 1989, n.13) se si tratta di intervento che prevede la ristrutturazione dell’interno fabbricato.
Autolavaggio Interventi esterni modificando materiali e caratteri essenziali preesistenti.
Balconi Rifacimento con altro avente caratteri diversi da quelli preesistenti.
Baracca Nuova costruzione pertinenziale se il volume è inferiore al 20% del fabbricato esistente .
Barriere architettoniche eliminazione Interventi, consistenti in manufatti di eliminazione barriere architettoniche in edifici esistenti anche vincolati , ovvero riguardino elementi strutturali delledificio o alterino la sagoma.
Box auto Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti.
Camino Rifacimento all’esterno, conservando caratteristiche e materiali preesistenti.
Cancelletto interno di sicurezza a soffietto Riparazione o sostituzione di qualsiasi tipo di cancelli o portoni, anche con materiali diversi.
Canna fumaria Nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modificando i caratteri preesistenti.
Cantiere Suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni tavolati.
Cavedio Rifacimento modificando i caratteri essenziali preesistenti.
Realizzazione di nuovo cavedio ad uso impianti.
Chioschi su area pubblica o privata ad uso commerciale Con modifiche distributive interne se insiste su area privata.
Copertura (tetto) Riparazione con sostituzione di parte della struttura e dei materiali di copertura, conservando le caratteristiche preesistenti.
Cornicione Rifacimento conservando i caratteri essenziali preesistenti.
Davanzali di finestre e balconi Nuova formazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteri diversi.
Facciata Rifacimento anche parziale, modificando materiali e/o colori (o anche solo i colori).
Finestra Nuove aperture o modifiche di quelle preesistenti.
Fognatura Nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quelli preesistenti (opere interne).
Frazionamento di una unità immobiliare Suddivisione di una unità immobiliare in due (o anche di più).
Gabinetti Realizzazione di servizio igienico interno.
Gradini scale Sostituzione gradini interni ed esterni, modificando la forma, le dimensioni o i materiali preesistenti.
Grondaie Nuova installazione o sostituzione di quelle preesistenti anche modificando i materiali.
Impianto illuminazione Installazione impianto luce all’esterno dell’edificio, con struttura fissa portalampade.
Inferriata fissa Nuova installazione con o senza opere esterne.
Infissi esterni Nuova installazione o sostituzione, con altri aventi sagoma e colori diversi solo se riguarda l’intera facciata.
Ingresso edificio (cancello-androne) Nuova costruzione o rifacimento modificando sagoma, materiali e colori preesistenti.
Intonaci esterni facciata Intonaci e tinteggiatura esterna con modifiche a finiture e/o colori.
Livellamento terreno Senza opera muraria.
Locale caldaia Riparazioni murarie varie con modifiche interne .
Lucernari Nuova formazione o sostituzione con altri aventi i caratteri (sagoma e colori) diversi da quelli preesistenti.
Marciapiede Su suolo privato: nuova realizzazione.
Montacarichi Nuova installazione o sostituzione di quelli preesistenti (interno) con altri aventi sagoma diversa.
Movimenti terra Senza opere non connessi all’attività agricola.
Muri esterni di contenimento Nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in altra parte esterna (anche di recinzione); o nello stesso luogo, ma modificando dimensioni, sagoma, materiali o colori (rispettando le distanze previste dal codice civile).
Muri interni Rifacimento o sostituzione senza modifica di sagoma.
Muri portanti Rifacimento o sostituzione senza modifica di sagoma.
Nicchia Se ampia come una finestra.
Opere interne nei centri storici o nelle aree vincolate Senza modifiche di superfici, volumi sagoma, destinazione d’uso né aumento delle unità immobiliari.
Parapetti balconi e scale esterne Nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti.
Passo carraio Realizzazione di nuovo passo carraio o modifiche di accesso a quello preesistente (occorre anche specifico titolo per le modifiche del suolo pubblico).
Pavimentazione esterna Nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie.
Pensilina protezione autovetture Sostituzione con materiali diversi.
Pensilina protezione ingresso Nuova installazione, se limitata alla porta di ingresso.
Pensilina tettoia per usi diversi Riparazioni, anche con parziali interventi di consolidamento della struttura, conservando i caratteri essenziali a quelli preesistenti.
Pensilina tettoia per usi diversi Riparazioni varie con parziali interventi nella struttura modificando caratteri essenziali preesistenti.
Pergolato Sostituzione o nuova installazione come elemento ornamentale (altrimenti viene equiparato e pensilina).
Persiana Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma e colori diversi da quella preesistente (se non riguarda l’intera facciata è difficile ottenere l’autorizzazione.
Pianerottolo Esterno con dimensioni diverse dal preesistente.
Piscina all'aperto Rifacimento modificando i caratteri preesistenti.
Pluviale Sostituzione o nuova installazione, purché gli scarichi non siano in contrasto con il regolamento edilizio e di fognatura.
Porta-finestra Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma e colori diversi.
Porte basculanti Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagome o colori diversi.
Recinzioni Installazione di nuova recinzione o sostituzione di quella preesistente con caratteri essenziali diversi (attenzione al rapporto luce).
Ripostigli interni Realizzazione con opere murarie anche nel controsoffitto.
Rivestimento esterno Nuovo rivestimento o rifacimento con materiali e colori diversi da quelli preesistenti.
Saracinesca Nuova installazione di qualsiasi tipo.
Strada asfaltata privata Per accesso alla proprietà.
Tegole-coppi Sostituzione con altre di materiale e/o forma diversa da quelle preesistenti.
Tinteggiatura esterna Rifacimento modificando materiali e/o colori non alterando sostanzialmente i prospetti.
Torri
Tralicci per impianti radio e ricetrasmittenti, ripetitori per telefonia		 Sostituzioni con altri aventi gli stessi caratteri essenziali (materiali e forma).
Nuova costruzione su suolo
Vasca giardino Con esecuzione di opere edilizie che vadano oltre la semplice installazione.
Vetrina negozi Nuova installazione o sostituzione con altra modificando i caratteri essenziali.
Zoccolo esterno facciata Nuova formazione o sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi.